装修第一步,做装修预算。装修毕竟是一项花费较大的支出项,很多装修小白在计算装修预算时,抓不住装修的重点,计算的价格越算越高。其实制定装修预算里面的门道,一说你就懂!
了解装修费用的组成部分
在装修施工前,就需要明确知道,费用都要花在哪里,每个部分大概要花多少钱,这样可以更好地制定好装修预算。家庭装修中的总费用应该是:主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
1.主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。
2.辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。
3.人工费是指整个工程中所耗的工人工资,等等。
4.设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。
6.管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。
7.税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。
整体预算要考虑周全
1.确定装修材料预算
先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成—致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2.初步的整体装修预算
在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3.装修档次不同,预算不同
装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
分清装修中的主次轻重
装修过程中,有些地方能省,有些地方却是千万不能省的,对于比较重要的部分以及空间,我们就可以多花一些钱,使用好一些的材料。
1.装修、装饰
在现代家居装修中,人们渐渐地降低了硬装的地位,越来越重视起了家居的软装搭配,一般都是“重装修轻装饰”,这也将成为现代装修的潮流。这是因为装饰容易更换,装饰可从风格上下手,提供出可满足任何人群的家居风格。
装修是不轻易更换的,尤其是隐蔽工程,装修一次硬装的工程质量是非常重要的,所以在装修时,不可过于追求风格,对基础装修更应该重视。
2.客厅、卧室
在装修中,客厅,属于家装中的“面子工程”,它担负的是休闲、娱乐和接待之类的大任,并且,它的风格特点,展示的还是主人的格局和品味。
而卧室,是休息的地方,相对私密,所以,在装修中,卧室讲究舒适度至上。而在装修预算资金分配原则上,客厅相对于卧室而言,要更重一些,资金的分配比例自然也向客厅倾斜。
3.顶、墙、地
房顶、墙面、地面这三个装修工程中,地面使用频率较高,因而地面可多下功夫,所以选用的材料质量、装饰效果都可选高端些的,房顶的使用频率相对地面,墙面而言相对较低,在预算方面则可以相对定低一些。
商品房的净高一般在2.5-2.8米之间,为避免室内不压抑,房间会顶部简单处理,墙面也简单装饰,这样不仅可节省费用,装饰效果也一样不差。
4.厨房、卫生间
水电没做好,装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方,如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电,那返工的费用可是一笔不小的数目。
在前期就要选质量好的水管、电线、电线管,且布线要符合规定,所以在厨卫多花费些是很有必要的。
—END—
制定装修预算,该花的地方一定不能省,可以省的地方也不要花冤枉钱,将每一笔钱都花在刀刃上,才能装出高质量,有档次的房子。