我们在装修的时候，往往被装修公司的销售人员忽悠的非常信任他们，甚至连装修合同都不仔细看，但这里面是有很多问题的，下面小编就来为大家总结下装修合同中常见的坑，大家装修的时候，不要轻易跳进去。一、装修合同里一定要看的条款1、付款方式都说有钱的是大爷，这一点都不假，钱在谁手里谁就有主动权，装修时也一样，切记第一次付款越少越好。装修款项一般都是按阶段付款，一般都是分4次进行付款，最后为质保押金，每个阶段结束后一定要验收，发现问题了就整改，整改完没问题了再付下一步的钱，保证每个阶段别留隐患，建议第一次付款40%以下，能谈的越低越好。2、工期延误责任装修可能因为各种因素延期，比如工程验收不合格、比如主材不到位，合同中应当有明确的完工日期，以及延期的责任划分和违约金支付标准。3、保修年限具体写明工程保修期年限，特殊工艺的保修年限，并写明：哪些情况是在保修范围内，哪些是不在保修范围内的，别到时候出现问题了，踢皮球。二、最重要的附件——报价单报价单是材料和报价各种细节，如果自己拿不准，建议找专业人士陪签。一定要确认完整图纸和完整报价以后再签合同。下面是报价里可能有的猫腻：1、增项讲实话，装修的增项是一定存在的。排除被故意下套的情况，实际施工的时候，每家的装修情况不一样，所需要的装修工艺也不一样，很可能你想要达到的效果，就是需要多付成本。所以签合同的时候要写明白，后期可能产生什么样的增项，大约多少钱，超出了怎么办？2、漏项故意漏掉不起眼或业主不懂的项目，开关、勾缝、踢脚线、地漏、五金、包立管、保温防潮工艺、立体造型、材料建渣搬运、门槛石、铝扣板、打拆/新建墙体、封门洞等，比如铺完地砖，工长告诉你，瓷砖要勾缝，但合同里没有，你得加钱！这时候你就懵了。3、重复收费就是有很多活本来一次性搞定的，但是在报价里，重复出现了很多次，比如开关插座面板的安装，这种情况容易出现在分空间报价的报价单里，就是客厅报一次价，卧室报一次价，厨房报一次价等等。4、无中生有的项目有的项目是不需要做的，比如墙面挂网格布这一项，只有新建墙、轻体墙等需要挂网格布，原墙是不需要的。5、多报面积这是比较老套的招数了，对于装修公司来说，多量出一平，就是白捡钱。所以作为业主，一定要亲自测量一下自己房子的面积。6、材料信息不明确一般业主对辅料的了解程度远远少于主材。比如腻子，分为耐水腻子和非耐水腻子，如果报价上没写明白，到时候让你换成耐水腻子，要加钱，除了确定品牌，最好还要确定型号，型号不一样，价格也可能不一样。7、工艺信息不明确每个施工工艺，都可能有好几种标准，比如淋浴区防水，报价单只说了做防水，没说做到多高，如果后期你要刷到1.8米，要加钱，这就变成增项了，所以工艺信息越详细越好。8、材料损耗费，模糊不明。一般涉及到损耗的材料都是需要切割和涂刷的材料，瓷砖、乳胶漆等，所以在看到预算单的时候，要将材料损耗也算殇，一般都不会超过材料费的5%，如果不写进报价单，浪费了再多都算业主头上。9、验收标准不明确每完成一个阶段要进行工程质检验收，报价里应该有每个项目的明确验收标准，比如闭水试验标准、水管打压标准、地面水泥找平误差在多少毫米以下，贴砖空鼓率在多少百分比以下等。10、装修时水电费用整个装修时常一般都要2个月，除了工地现场的施工用水电，不少工人的生活起居也会在工地内完成，因此对于水电费用由谁支付，应该在合同中予以约定。三、不要小看水电增项水电改造是家装中很费钱的环节，业主应该把好这一关，要注意确定开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否还另外收费，而且，线埋在墙里和走外线，价格也不一样。水电改造是按米收费还是按点收费，按米收费，一米多少钱，按点位收费，一个点位多少钱，强弱电是否分开等。还有些全包套餐，合同中也写了包水电，但是一般都限制长度，比如：水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超过1.5米的，额外收费，xxx元一米。可能很多人觉得两个插座之间，直线距离1.5米绰绰有余啊，可实际是，墙面是不能开横槽的，所以在实际的使用中，不是直线距离，是弯弯绕绕的，肯定会大于1.5米，像这样：所以呢，为了避免被坑，即使再忙，也要大概知道装修步骤，材料价格，通过借阅朋友家刚装修完的装修合同来具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，这样才能不会被坑。
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