8月13日晚，中国线上线下房产交易和服务平台——贝壳找房正式在纽交所挂牌上市，证券代码为“BEKE”。贝壳找房开盘价为35.06美元，较发行价大涨75%，最终收涨87.2%，报37.44美元，总市值达亿美元。
受新冠肺炎疫情影响，贝壳找房在国内采用视频连线方式进行“云敲钟”。在北京贝壳找房上市仪式现场，该公司创始人兼董事长左晖，联合创始人、CEO彭永东，平台上的服务者代表、员工代表等共同敲钟，宣告中国“居住服务平台第一股”正式挂牌交易。
8月13日晚，贝壳找房正式在纽交所挂牌上市。
打造“两张网”，推动行业正循环
贝壳找房脱胎于房地产经纪企业链家，年4月成立。招股书数据显示，截至年6月，贝壳找房平台进驻了全国个城市，连接了个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。
贝壳找房的三大主营业务为存量房交易、新房交易和其他新兴业务。新京报记者了解到，其业务模式实际上是打造了线上线下两张网，即“数据与技术驱动的线上运营网络”和“以社区为中心的线下门店网络”，“双网”构建了贝壳找房的护城河。其中，“线上网络”大幅提升线下作业的效率与品质，“线下网络”则帮助业主、客户与贝壳找房产生更多的交互与连接，沉淀行为数据。二者互相反哺，形成生态正循环。
不仅如此，贝壳找房给行业带来改变的，还有ACN（AgentCooperationNetwork，经纪人合作网络）。据悉，作为贝壳找房平台底层操作系统，ACN连接不同品牌、经纪人，通过房源共享形式，按照每一单交易中的不同角色贡献分佣，改变以往的恶性竞争，帮助经纪人高效合作。
统计显示，年，贝壳找房平台上超过70%的存量房交易都是通过ACN跨店合作完成的。以年店均存量房平台成交总额（GTV，GrossTransactionValue）计，贝壳找房的效率已达到行业平均水平的1.6倍，ACN大幅提升了行业效率和线下互动质量。
不仅如此，基于存量房业务发展而来的基础设施，也成功实现了居住服务类目的横向赋能。以新房交易为例，其GTV从年的亿元提升到年的亿元。
在业内看来，随着业务基础的不断夯实，贝壳得以叠加更多服务类目，贝壳找房“平台效应”也将迎来更广阔的释放空间。
“做难而正确的事”，营收、利润持续增长
在上市仪式现场，贝壳找房创始人兼董事长左晖表示：“贝壳上市仪式的主题是筚路蓝缕。希望所有的贝壳人永远记住居住服务产业的艰难，永远记住我们是如何坚持做难而正确的事情，创造了一个又一个价值才走到今天。同时也请大家永远相信自己。虽然每个人都很渺小，但只要我们在一起，就能创造巨大的价值，可动山林。”
彭永东亦表示，做难而正确的事，这是贝壳找房的DNA，“即使我们今天是一家上市公司，我认为我们依然还很小。‘居住’这个领域，有太多的机会和太多的未知等我们去探索。知难行易，希望我们团队不骄不躁，一起去创造更大的价值。”
实际上，“做难而正确的事”，是左晖常说的一句话。在左晖带领下，贝壳以及链家不止一次成为行业改革者和背书者。
回顾此前链家的发展历程中，左晖一直在改变、创新，无论是“不吃差价”还是推进“%真房源”，每一次进步都异常艰难，但左晖都选择坚持了下来。
年开始，链家主动出击，开启一系列“并购模式”，快速扩展公司产业链，成房产中介行业变革领头羊。与此同时，经过业务重新梳理和细分，链家旗下产业链也更为清晰。除传统二手房买卖、租赁业务外，链家新房代理、海外房产等业务相继上线。同时，试水产业链下游家装产业。
在此基础上，年4月，“贝壳找房”全新上线，相较于原来的链家网，贝壳找房的定位更为开放，除覆盖新房、二手房、租赁和家装等居住业务外，它通过ACN吸纳链家体系外的外部房源进入该系统。这也意味着，无论是直营品牌的链家，还是作为加盟品牌的德佑，亦或是其他中小中介，都可以入驻贝壳找房，从而开启“自营+行业平台”模式。
根据贝壳找房提交的F-1/A文件显示，贝壳找房今年上半年达成了1.33万亿元（人民币，下同）的平台成交总额（GTV），相比上年同期的亿元增长49.4%。年全年，贝壳GTV达到2.1万亿元。从GTV来看，贝壳找房已成为中国最大的房产交易和服务平台，也成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。
营收方面，年、年、年，贝壳找房营收分别为亿元、.46亿元、亿元。此外，今年上半年，贝壳找房实现收入.6亿元，同比增长39%；同期，净利润为16.1亿元，同比增长.6%。
调整后EBITDA（息税折旧摊销前利润）方面，贝壳找房今年上半年经调整后EBITDA为25.9亿元，比上年同期的17.8亿增长45.7%。此外，贝壳拥有健康的经营现金流叠加股权和债权融资，以增厚企业经营的“安全垫”。年末，贝壳流动资金总额（流动资金包括现金及现金等价物、受限资金及短期投资）为亿元，年6月末增加至亿元，相比年初增加63.7亿元。
重塑行业格局，存量房交易仍是“基本盘”
值得一提的是，“衣食住行”这四个生活必需的大市场在中国都建立了巨大的线上平台。阿里淘宝、美团外卖、滴滴打车，加上如今的贝壳找房，“意味着中国宏观经济中‘衣食住行’都全了。”在此前一场线上直播论坛上，中国企业资本联盟副理事长柏文喜如是称。
不过，绝大多数行业里，都是互联网公司建立线上平台，再控制线下交易。唯独“住”与之相反，在贝壳之前，无数互联网公司尝试过，但在地产业均没有建立起一个超亿美元市值的阿里。
那么，贝壳上市，对中国房地产行业及经纪行业会造成怎样的影响？贝壳作为居住服务平台第一股，与传统经纪行业有何不同？
房地产新经纪品牌联盟主席、21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航认为，贝壳IPO是行业的一个标志性事件，也是ACN这个线上线下多品牌合作生态在全球视野下的正式亮相。ACN作为一个全面超越国际成熟市场MLS(行业全开放房源联卖系统)的全新生态，辅以中国市场的前景，必将引发全球业界和资本市场的极大