在不知道城市、材料档次的情况下,这个问题可能没人能回答。
如果这样提问:在一线城市,装修一套平米的房子,用中档材料,大概需要多少钱?
我可以很肯定的告诉你,大致需要20-25万左右。
我以某个一线城市的平米房子为例,详细讲讲一套平米房子装修要花多少钱;装修新房,预算要怎么做;以及做预算时,要重点考虑的地方。按照我的方法,不管你的房子是不是平米,在不在一线城市,都能自己算出大体的费用。
一、平米房子装修大概需要多少钱
这里指的是硬装的费用,也就是基础施工+主材。基础施工也就是咱们常说的”水电瓦木油“五大工序,以及相关的辅料。
1、基础装修费用:10.8万左右
房子的基础装修费用,用中高档的材料,一般在-0元/平米,这里咱们取个中间值,算元/㎡,平米房子的基础装修费用大致在10.8万。
基础装修包括人工费和相关的辅料费用:
1)拆改:-元:毛坯房主要是铲大白和户型改造,包括垃圾清运费,大致四五千能搞定。
2)水电改造费用:-2元:全屋水电全改,包人工和水管电线、开关插座等材料。
3)瓦工费用:1-元:砌墙、厨卫防水、地面找平、墙面拉毛、包下水管道等的人工费和相关的水泥、红砖费用,以及瓷砖铺贴费。瓷砖另算。
4)木工费用:-0元:客厅和卧室石膏板吊顶、窗帘盒,以及用到的龙骨和板材等辅材。
5)油工费用:10-元:主要是客厅、卧室墙面的墙面处理,包括刷界面剂、刮腻子、以及涂刷乳胶漆。
基础装修的费用在装修里面相对稳定,比较好预估。即使没有过装修经验,去问几家装修公司要报价,也能知道个大体的数。
2、主材费用:10万左右
包括门窗、瓷砖、地板、卫浴洁具、以及全屋定制等。
瓷砖:0元左右
两个卫生间+1个厨房,大概要铺80㎡的墙地砖,费用取个元/㎡,也就是0元。
地板:2.7万
主要铺在客厅和卧室,大概90㎡,家里用得比较多的是~元/㎡的实木复合地板,这里就算元/㎡,也就是2.7万。
室内门:1.05万
实木复合门元+/套,加上门锁门吸,就算元,3套门,一共;两个卫生间+厨房需要3套铝合金门,用0元/套的,也就是4元。
卫浴五金:1.5元左右
马桶要两个,用一线品牌的普通马桶,算0,总共;浴室柜+台盆两套,打包价0元/套,总共;花洒:-元/个;淋浴房玻璃:-元/㎡,按3㎡算,一个卫生间需要1元。
全屋定制:6万左右
套内平米的房子,大致需要3个衣柜、一个橱柜、一个玄关柜、一个客厅储物柜,共60平米的柜子。-0元/㎡比较合适,取个元/㎡的中间值,最少要5.4万,再加上五金,一共6万。
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二、新房装修,预算怎么做
上面讲的是一个一线城市平米房子的装修费用,那这个预算到底是怎么算出来的呢?建议大家从下面两个方面入手:
1、了解当地装修行情
房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。
家装博主们的家价格差异就更大了,同样的平米,有的花了七八万,有的花了七八十万。在不知道博主的房子所在城市、材料档次等的情况下,对普通人的参考意义并不大。
真正有意义的是当地的基本行情,不如去问问邻居或者亲戚朋友基础装修花了多少钱,主材花了多少钱。至于家电、家具等软装,价格差异就更大了,全看自己的消费水平,这里不讨论。
2、制定预算表
除了基础装修和主材,要花钱的地方还有设备、家电、以及家具等软装。
常见的大设备:中央空调、地暖、新风,三样都要,至少得4-6万;
全屋电器和家具:在全部买新的前提下,至少要准备6-8万,上不封顶。
也就是说装修一套房子,要在4个地方做好预算:基础装修,主材,家电设备,家具软装。
在预算有限的情况下,比较理想的分配方式是:
基础装修30%:施工+辅料,也就是”水电瓦木油安装“六大基础工序;
主材30%-35%:门窗、瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等;
家电设备20%:中央空调、地暖、新风、电视、厨房电器等;
家具软装15%:床、沙发、桌椅、窗帘等。
这些地方,不建议省的地方是基础装修,这部分主要是人工费和辅材费。人工费是装修中最稳定的一项,基本上省不了,即使省了,工人不认真干活,后续麻烦不断。而辅料决定房子的基础质量,特别是板材和胶水含有胶水,也别用质量太次的。
剩下的主材、家电、设备、家具等,是能省的地方,把基础装修的费用摘出来之后,把需要的设备、主材、全屋定制、家具等全部列出来,利用平时空闲的时间,多跑跑建材市场,找到物美价优的材料。
按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。
要是拿不准装修该花多少钱,推荐上方小程序的装修报价器做预算,按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了: